买完房子还要交什么钱(买完房子后，你还必须知道的额外费用清单)

本文目录导读：

1. 契税
2. 印花税
3. 登记费
4. 房产证工本费
5. 房屋维修基金
6. 物业费
7. 供暖费
8. 水、电、煤气等杂费
9. 车位费
10. 贷款利息

在我国，拥有一套属于自己的房子是许多人的梦想，买完房子并不意味着所有的开销就此结束，在购房过程中，除了首付和月供之外，还有许多额外的费用需要缴纳，以下就是买完房子后你还必须知道的额外费用清单。

契税

契税是指在房屋买卖过程中，由买方缴纳给国家的税费，根据我国税法规定，契税的税率为房屋交易价格的1%-3%，具体税率由各地方根据实际情况制定。

印花税

印花税是针对房屋买卖合同所征收的税费，税率为房屋交易价格的0.05%，印花税由买方承担。

登记费

登记费是指购房者在办理房屋产权登记时需要缴纳的费用，不同地区的登记费用标准有所不同，一般在80-200元之间。

房产证工本费

房产证工本费是指在办理房屋产权证书时，由相关部门收取的费用，房产证工本费一般为80元。

房屋维修基金

房屋维修基金是为了保证小区房屋及公共设施的正常运行和维护而设立的专项基金，购房者在购买新房时，需一次性缴纳一定金额的房屋维修基金，维修基金的具体金额由开发商制定，一般为每平方米100-200元。

物业费

物业费是指物业服务企业为业主提供物业管理服务而收取的费用，物业费按照小区的物业收费标准缴纳，每月或每季度支付。

供暖费

供暖费是指冬季供暖期间，业主按照供暖面积和供暖标准缴纳的费用，供暖费用按照当地供暖政策执行。

水、电、煤气等杂费

购房者在入住后，还需要缴纳水、电、煤气等生活杂费，这些费用按照实际使用量缴纳，每月或每季度支付。

车位费

如有需要，购房者在小区内购买车位时，需一次性缴纳车位费用，车位费用根据车位大小、位置等因素而定。

贷款利息

对于采用贷款购房的购房者来说，还需要支付贷款利息，贷款利息的计算方式根据贷款金额、贷款年限和利率等因素确定。

买完房子后，购房者还需承担契税、印花税、登记费、房产证工本费、房屋维修基金、物业费、供暖费、水、电、煤气等杂费、车位费以及贷款利息等额外费用，了解这些费用，有助于购房者做好财务规划，避免购房后的经济压力，据相关行业报告显示，我国购房者在购房过程中，额外费用的支出占总购房款的10%-20%，合理规划购房预算尤为重要。

在购房过程中，购房者应提前了解各项费用，做到心中有数，购房者在购房前，可向相关部门咨询具体费用标准，以便更好地做好购房准备，希望本文能为购房者提供有益的信息，助力你顺利实现购房梦想。