我有房子出租(自家房屋出租上什么网)

我有10万块钱，想投资房屋，买一套房子出租，是否可行

如果这十万是你的闲钱。而不是所以积蓄。那可以买来出租。但是这十万是你所有积蓄，而你每个月也没有多少剩余的钱。那就要慎重一点了。买房之前，对于结果做好最坏的考虑。如果最坏的情况能够承受的话，那就买吧！

我家是搞房屋出租的，大功率电器太多，容易跳闸，改怎么办

首先要准确的核算一下用电功率，如果用电功率超过开关容量，那要跳闸是属于正常，那就更换容量更大的开关，如果用电功率等于会小于开关容量，而开关老是跳闸，第一如果是开关使用时间过长，说明开关的寿命快到了，需要更换新的同等容量的开关，如果你的开关使用时间较短，说明开关的容量达不到所标识的容量，属于质量问题，也要更换开关，注明：如果是短时间内增加的了大功率电器，那么你也要重新配置更粗的导线，不然光加大开关容量是不行的，开关容量要与导线按照标准配套使用，这样才能保证安全用电

租客要在你的房子里坐月子，你会同意吗

租客在我房子里坐月子，我会同意。

我们这里有这个风俗，出嫁的女儿不能在娘家生孩子，在娘家生孩子对娘家不好。所以一般出嫁的女儿不会在娘家坐月子，等小孩满月就会回娘家。

但是不认识的人在家里生孩子是没事的，表示人丁兴旺的意思，一般不会介意的。

但是我们这里不允许租客过世在租房里，说不吉利。

每个地方的风俗可惯可能不同，不过大多数人都会按本地风俗习惯办事。

我是个人房屋出租，年租金100万，需要开发票，应该缴纳多少税费

年租金100万，需要开发票，应该缴纳20万元税费。

房屋出租税收

一、个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款：

1.房产税：以租金收入12%计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。

2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。

3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。

4.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%（根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定）。

5.印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花（根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表）。

二、个人出租住房应缴纳以下税款，根据财税〔2008〕24号文件（对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠）：

1.房产税：以租金收入4%计算缴纳。

2.营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。

3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。

4.个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。

5.免征城镇土地使用税。

6.免征印花税。

租的房子给墙上弄了个洞应该怎么办

这种事租房子多了很常见的，一般这种事自己联系解决一下就好了，如果材料不好找就联系房东，我当时给人窗口搞碎了也是立刻联系了房东，道歉说明一下，如果不介意就我自己出钱换，如果我要退房就商量从押金里扣，一般态度好点，也就赔个换那块地板的花费。

如果房东死缠烂打提些无理要求，那就留好证据打官司吧，事情来了我也不怕事。