房屋契证(房证和契证是一个本吗)

什么房子有契证

房产契证是指不动产所有人经国家公证机关鉴证并依照税法纳税后，由政府颁发的具有法律效力的产权凭证。新购商品房在办理房产证之前需要缴纳契税的，缴纳完契税才能出契证的。

2、在买卖双方办理过户手续时，需要进行立契过户的手续，房契是指立契过户的契约书，房屋产权证必须在立契过户手续完成后才能领取。最终的房屋所有权以产权证为准。

3、房屋契证又称为是一种完税凭证。从一般意义上讲，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。

4、《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证

房屋地契证是什么意思

房屋产权证件的合称

房屋契证，又称完税凭证，证内记载房屋基本情况、产权转移情况、契税完税情况。

从一般意义上讲，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》

房产证和契证的区别

1.、房证和契证的范围不一样：

房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定。

契证：是指不动产所有人经国家公证机关鉴证并依照税法纳税后，由政府颁发的具有法律效力的产权凭证。

2、房证和契证的性质不一样

房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，即《房屋所有权证》。房产证是房屋产权证件，房契证是房屋合同证明。

契证和房产证的区别

，区别如下:

1、两者定义不同。房产证是房屋所有权证，而契证是指不动产产权凭证。

2、两者范围不一样。房产证是房屋所有权的简称，是由不动产登记机关发放的证明房租所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定。契证是指不动产所有人经国家公证机关鉴证并依照税法纳税后，由政府颁发的具有法律效力的产权凭证。

3、两者性质不一样。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，即《房屋所有权证》。契证是房屋合同证明。房产证是产权证明，房契证相当于合同。

什么是房产的契证

房屋契证是一种完税凭证，证明纳税人已经缴纳了在房屋所有权证和土地使用权证中规定的税费。

它是由国家政府颁发的具有法律效力的产权凭证，记录了房屋基本情况、产权转移情况和契税完税情况。房屋契证也被称为完税凭证。

房产证和契证是一起下来的吗

1不一定。2房产证和契证是两个不同的证书，分别由不同的部门颁发。房产证是由房地产登记机构颁发的，证明该房产权属于谁，具有不动产权益。而契证是土地管理部门颁发的，证明该土地权属于谁，具有土地使用权益。因此，房产证和契证并不一定同时颁发。3但是，在购房过程中，一般需要先办理土地使用权证，再办理房屋所有权证。因此，在某些情况下，房产证和契证会一起下来。