惠州帝景湾(帝景湾在哪个位置)

惠州江北东区怎么样

从位置上看，以东江大桥为界，西侧为发展相对完善的滨江西区，东侧则为关注度稍逊的滨江东区。

|江北滨江区

拥有一线东江景观资源，期塘湖，紧临江北华贸商圈以及会展中心，对望东平滨江区，江北滨江东区无论是从资源，还是地段角度来看，它的底子其实都不差。

2020年12月25日，江北滨江东区此前一直饱受诟病的东江二路东延段正式通车，这也意味着第三东江大桥，合生大桥，惠州大桥，东江大桥，隆生大桥，中信大桥被串联，东江滨江的景观大道最后1公里被打通。

东江二路东延段

但即便这样，相对比江北滨江西区当前已经开发完成，江北东区的发展，显然脚步还是稍微慢了一些。

我们来看一张江北滨江西区代表性楼盘的当前的价格变动情况，以合生帝景湾、城市花园，金裕碧水湾等为代表的江景楼盘，二手房的售价基本都保持在20000元/平米以上，并且户型设计上以大户型为主。

而反观江北滨江东区，板块的住宅则在2012年前后就走进了成熟区，受楼龄等因素影响，当前的二手房则多在13000-16000，近三年内在售的新房，也只有悦榕湾的公寓以及保利达江湾南岸。

江北滨江东区二手房现状，数据来源链家

悦榕湾的公寓，今天我们就不多过展开讲，毕竟这是一个比较小众的产品。而保利达江湾南岸，则是整个惠州当前唯一的江北正南向东江景观产品，最新一批的备案价格，刚好18000元/平米左右，这个价格，无论是对比金山湖岛内千花岛的20000+，还是对比江北滨江西区的蓝光铂汇公馆，其实都是偏低了。

江北滨江东区江湾南岸备案价

那么同为江北滨江区，滨江东区到底哪里输给了滨江西区？

也许，答案藏在整体的城市界面里。

走在江北滨江东区的街道上，无论是低矮破旧的城中村，还是千年古刹或者观音阁这样与城市CBD整体气质格格不入的存在，都会让人产生一种割裂感。另外，东江边上的沿江公园，当前的修建也未能连贯进行。

除此之外，江北滨江东区的发展，至少在近10年以来，都缺少一些大的利好政策的刺激。

2014年，金泓豪掷近10亿拿下的江北滨江东区水北新村二期菊花头地块，时传将会打造惠州第一高楼，不过近7年的时间里，也一直未有动静，也让等待它的人逐渐失去了耐心。

菊花头地块

即便江北东区的发展，比人们想像中的要慢，但其实回过头来看，借着CBD与一线江景资源两个光环，也足以让它站上惠州楼市金字塔的顶端。

已经落成的广播新闻中心、联通大厦、水务大厦等总部配套，以及已经建成的集中的居住区，让江北东区的未来充满了想像空间

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惠州市得宝汽车贸易有限公司成立于2018-09-21，法定代表人为李彩云，注册资本为500万元人民币，统一社会信用代码为91441302MA52A6UP45。企业地址位于惠州市惠城区江北文昌一路2号帝景湾K5、K6栋103号商铺，所属行业为零售业，经营范围包含：销售：汽车、汽车配件；二手车经销；保险兼业代理；车辆事务代理；机动车维修；汽车信息咨询。（不含商场、仓库）(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。惠州市得宝汽车贸易有限公司目前的经营状态为在营（开业）企业。

惠州碧水湾好还是帝景湾好

作为选择住宿的考虑因素，惠州碧水湾和帝景湾都有各自的优势。碧水湾位于惠州市中心，周边设施齐全，交通便利，附近有购物中心、餐厅和娱乐场所。而帝景湾则位于惠州市郊区，环境更加宁静，适合追求安静和放松的人。两个地方都有美丽的海滩和度假设施，提供各种水上活动和娱乐项目。最终选择取决于个人偏好和需求。

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