二手房交易费用？买二手房80万各种费用详解

二手房交易费用收取标准

二手房交易过户将收取以下几种费用，第一个是契税第二个是个人所得税，第三个是房屋的增值税，还有就是中介的中介费一般个人的契税是合同交易价的百分之1到3%，个人所得税是房产交易合同价的2%，增值税是合同价减去原先购入价的5%，中介费是交易价的百分之1到3%

二手房全部费用明细

1、中介服务费用

2、抵押贷款服务费

3、贷款评估费用

4、契税

5、营业税

6、车库、满五年的是评估价-原价×5.55%，不满的是评估价×5.55%;

7、印花税

8、土地增值税

9、个人所得税

10、综合手续费

11、查档费

12、房屋登记费

13、土地证工本费

14、抵押登记费

买100万二手房全部费用明细

100万二手房费用明细：按房产证未满五年算，房产过户费约为房产报税价的8％，卖方个人所得税为1％，房产证大于5年的可免个人所得税，营业税百分之5.5房产证大于5年的免，买方契税百分之1.5。