什么是期房 怎么知道是不是现房

什么叫做期房

房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产权证)止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。

买期房在港澳地区称为买“楼花”，这是商品房预售制下产生的、近年来房地产开发商普遍采用的一种房屋销售方式。

购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项目。

期房证是什么

期房证，即期房房产证，是市民合法拥有期房的凭证。相信市民在购买了期房后，最关心的就是期房证，那么办理期房证的流程有哪些？

1、向房管所提交证件，提出申请；2、初审:办证员对提交的资科料进行初审；3、查丈:办证员到现场实地查丈，确定期房位置、面积等；4、审批:依据申请资料和查丈结果给予审批，确定期房产权；5、交费:产权人按规定交纳费用；6、领证:房管所按规定时间办理证件，产权人领取期房证。

期房是什么房

人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。

一般情况下，期房的价格较低，挑选余地较大，但由于是先付款后交房，因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行，而购房合同的履行，不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约。期房制度由于有各种利弊，目前在中国有取消的趋势。

期房什么意思呢

期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产权证)止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。

买期房在港澳地区称为买“楼花”，这是商品房预售制下产生的、近年来房地产开发商普遍采用的一种房屋销售方式。购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项目。

期房这是什么意思

期房就是正在施工，没有交房的房子，约定好交房时间再交房。买期房需要考察开发商实力，才能保证房子按时交房，质量有保证

期房是什么意思

期房是指开发商还未获得预售许可证的房屋，一般又称为“未售房屋”、“待售房屋”等。

购买期房意味着买家要先交订金，等到开发商拿到预售许可证后，再进行正式的交易。

购买期房的优势在于价格相对较便宜，因为开发商通常会根据市场行情来定价。同时，购房者还能有更多的选择，例如可以挑选楼层、朝向等因素。

然而，购买期房也存在风险，例如开发商未能如期取得预售许可证，或者开发商在施工中出现问题等导致房屋未能按时交付，给购房者带来不便。

因此，购买期房前需要做好充分的考虑和调查工作，选择有信誉的开发商和楼盘，以避免损失。