买房子按揭需要什么手续(买房子按揭全攻略，你需要准备的手续一览无遗)

本文目录导读：

1. 身份证件
2. 收入证明
3. 房屋信息
4. 其他材料

随着房价的持续攀升，买房已成为不少人的心头大事，买房的流程繁琐，特别是按揭贷款环节，需要准备的手续众多，让不少购房者感到头痛，本文将为您详细解析买房子按揭需要哪些手续，让您在购房路上更加顺利。

身份证件

在申请按揭贷款时，购房者需提供以下身份证件：

1、身份证：购房者和共同借款人的身份证原件及复印件。

2、户口本：购房者及其家庭成员的户口本原件及复印件。

3、婚姻状况证明：已婚者提供结婚证，未婚者提供未婚证明。

4、未婚证明：未婚者需提供民政部门出具的未婚证明。

收入证明

收入证明是银行评估贷款额度的重要依据，以下收入证明类型可供选择：

1、工资收入证明：由单位出具的工资收入证明，需加盖单位公章。

2、营业执照及纳税证明：个体经营者的营业执照、税务登记证及近期的纳税证明。

3、股息收入证明：如有投资股票、基金等，需提供相应的收入证明。

4、租金收入证明：若租房居住，需提供租房合同及租金支付凭证。

房屋信息

1、房屋产权证：购房合同及房产证原件及复印件。

2、房屋评估报告：由银行指定的评估机构出具，证明房屋价值。

3、房屋抵押登记申请书：需填写相关信息，包括房屋信息、借款人信息等。

其他材料

1、银行流水：近6个月内的银行流水，证明借款人有稳定收入。

2、房屋买卖合同：购房者与开发商签订的房屋买卖合同原件及复印件。

3、首付证明：提供首付资金的转账记录或银行流水，证明已支付首付。

4、其他证明材料：如贷款人信用良好，可提供信用报告；如贷款人需配偶共同承担还款责任，可提供结婚证等。

买房子按揭需要的手续较多，但只要提前准备好相关材料，按照银行要求逐一提交，贷款流程会更加顺利，在此过程中，建议购房者多了解相关政策和流程，避免因手续不全导致贷款受阻，购房者在选择按揭贷款产品时，要综合考虑贷款利率、还款方式等因素，选择最适合自身情况的贷款方案。