房子办过户要哪些证件(房屋过户必备攻略办理房屋过户手续所需证件一览)

本文目录导读：

1. 房屋产权证
2. 身份证
3. 户口本
4. 婚姻证明
5. 房产税缴纳证明
6. 契税完税证明
7. 房屋测绘报告
8. 房屋买卖合同或赠与合同
9. 继承公证或赠与公证
10. 其他相关证明

房屋过户是房屋买卖、赠与、继承等情况下常见的法律行为，办理房屋过户手续，需要准备一系列相关证件，以确保过户过程的顺利进行，本文将为您详细介绍办理房屋过户所需的相关证件，帮助您顺利完成过户手续。

房屋产权证

房屋产权证是办理房屋过户手续的首要证件，它证明了房屋所有权归属，是办理过户的法定依据，房屋产权证包括以下内容：

1、房屋所有权人姓名或名称；

2、房屋坐落地址；

3、房屋面积；

4、房屋用途；

5、发证机关及发证日期。

身份证

身份证是办理房屋过户手续的必备证件，用于证明房屋所有权人的身份，在过户过程中，双方当事人及代理人需要出示身份证。

户口本

户口本是证明房屋所有权人家庭成员关系的证件，在办理房屋过户手续时，如涉及家庭成员变更，需提交户口本。

婚姻证明

婚姻证明用于证明房屋所有权人的婚姻状况，已婚的房屋所有权人需提供结婚证，离婚的房屋所有权人需提供离婚证和离婚协议书。

房产税缴纳证明

房产税缴纳证明用于证明房屋所有权人已缴纳相关税费，在办理过户手续前，房屋所有权人需确保房屋已缴纳房产税。

契税完税证明

契税是办理房屋过户手续时需缴纳的税费之一，契税完税证明用于证明房屋所有权人已缴纳契税。

房屋测绘报告

房屋测绘报告用于证明房屋面积、结构等基本情况，在办理过户手续时，房屋所有权人需提供房屋测绘报告。

房屋买卖合同或赠与合同

房屋买卖合同或赠与合同是房屋所有权转移的法定文件，在办理过户手续时，需提交相关合同。

继承公证或赠与公证

如房屋所有权转移属于继承或赠与，需提供继承公证或赠与公证。

其他相关证明

根据实际情况，可能还需提供其他相关证明，如房屋所有权人去世的死亡证明、房屋租赁合同等。

办理房屋过户手续所需的相关证件较多，但只要提前准备好，过户过程将更加顺利，在实际操作过程中，建议咨询专业律师或相关部门，以确保过户手续的合规性，希望本文对您有所帮助。

注：本文仅供参考，具体办理房屋过户手续所需的证件及流程可能因地区、政策等因素有所不同，如有疑问，请咨询当地相关部门。