老房子过户找什么手续(老房子过户全攻略，找什么手续？步骤详解！)

本文目录导读：

1. 过户手续概述
2. 过户手续办理流程
3. 注意事项

随着我国房地产市场的不断发展，越来越多的家庭选择购买二手房，老房子因其价格相对较低，地段优越等特点，成为不少家庭的首选，在老房子过户的过程中，很多人会遇到诸多困惑，比如不知道需要准备哪些手续，本文将为您详细介绍老房子过户所需的手续，助您顺利完成过户。

过户手续概述

老房子过户手续主要包括以下几个方面：

1、房屋所有权证：这是证明房屋产权归属的证件，是办理过户手续的前提条件。

2、身份证明：包括卖方和买方的身份证、户口本等。

3、房产证：房屋产权证原件及复印件。

4、财产转移合同：双方签订的房屋买卖合同，需明确约定买卖双方的权利义务。

5、水电费缴纳证明：卖方需提供房屋内的水电费缴纳证明，证明房屋内的水电费已结清。

6、住房专项维修资金结余证明：卖方需提供房屋专项维修资金的结余证明。

7、其他相关证明材料：如婚姻状况证明、房产抵押证明等。

过户手续办理流程

1、签订合同：买卖双方在了解相关政策及房屋基本情况后，签订房屋买卖合同。

2、准备材料：根据上述要求准备相关手续。

3、办理过户手续：

（1）携带相关手续到房地产交易中心领取《房屋买卖合同登记备案证明》。

（2）提交材料，等待审核。

（3）审核通过后，办理税费缴纳手续。

（4）领取《房屋所有权证》。

4、改名登记：到当地派出所办理户口迁移手续。

5、配合银行办理贷款手续（如有贷款）。

注意事项

1、注意合同中的条款，明确买卖双方的权利义务。

2、买卖双方应提前了解相关政策，确保过户过程顺利进行。

3、在过户过程中，如遇到问题，应及时咨询相关部门。

4、在办理过户手续时，要确保材料真实有效，避免不必要的麻烦。

老房子过户手续相对繁琐，但只要提前做好准备，遵循相关流程，就能顺利完成过户，希望本文对您有所帮助。

参考资料：

《中华人民共和国城市房地产管理法》

《房屋登记办法》

《城市房地产转让规定》

注：以上内容仅供参考，具体手续及流程请以当地实际情况为准。