欠债期间将房子过户(欠债期间将房子过户，法律风险及合法途径详解)

本文目录导读：

1. 欠债期间将房子过户的法律风险
2. 欠债期间将房子过户的合法途径

在现实生活中，因各种原因导致欠债的现象并不少见，在欠债期间，有些债务人可能会考虑将房产过户给他人，以规避债务追偿，这种做法是否合法？又可能带来哪些法律风险？本文将围绕欠债期间将房子过户这一话题，为您详细解析相关法律问题和合法途径。

欠债期间将房子过户的法律风险

1、债权人权益受损

在欠债期间，若债务人将房子过户给他人，可能会导致债权人权益受损，根据《物权法》规定，债务人将房屋过户给他人，需取得债权人的同意，若未取得债权人同意，过户行为可能被认定为无效。

2、过户行为可能被撤销

根据《合同法》规定，债务人将房屋过户给他人，若存在欺诈、胁迫等情形，债权人有权请求撤销过户行为，若过户行为导致债权人利益受损，债权人也可请求撤销。

3、产生新的债务纠纷

在欠债期间，若债务人将房子过户给他人，可能会引发新的债务纠纷，如过户过程中存在欺诈、恶意串通等行为，债权人可要求债务人承担相应的法律责任。

欠债期间将房子过户的合法途径

1、与债权人协商

在欠债期间，若债务人希望将房子过户给他人，首先应与债权人进行协商，在取得债权人同意的情况下，过户行为才具有法律效力。

2、签订合法的过户协议

在过户过程中，债务人应与买方签订合法的过户协议，明确双方的权利和义务，协议内容应包括房屋基本情况、过户价格、付款方式、违约责任等。

3、遵守相关法律法规

在欠债期间将房子过户，债务人需遵守《物权法》、《合同法》等相关法律法规，确保过户行为的合法性。

4、办理过户手续

在过户过程中，债务人需按照相关规定办理过户手续，包括但不限于房屋产权证书转移、税费缴纳等。

欠债期间将房子过户，存在一定的法律风险，在处理此类问题时，债务人应谨慎行事，寻求合法途径解决问题，本文旨在为广大读者提供相关法律问题的解析，以供参考，如涉及具体案件，请咨询专业律师。