房子类型分类(深度解析，房子类型大盘点，购房者的必备指南)

本文目录导读：

1. 住宅分类
2. 房子类型分类

随着城市化进程的加快，房地产市场日益繁荣，房子类型也层出不穷，对于购房者来说，了解不同类型的房子特点，有助于他们根据自身需求和预算做出明智的选择，本文将为您详细介绍常见的房子类型，包括其相关词汇，帮助您更好地了解和选择心仪的住宅。

住宅分类

1、商品房

相关词汇：商品房、二手房、新房、一手房

商品房是指由房地产开发企业开发建设的，用于销售的住宅、商业、办公等建筑，商品房分为新房和二手房两种，新房是指尚未交付使用，由开发商销售的房屋；二手房是指已交付使用，通过二手房市场交易的房屋。

2、公房

相关词汇：公房、廉租房、经济适用房

公房是指由政府或单位建设，分配给职工的住宅，公房分为廉租房和经济适用房，廉租房是指针对低收入家庭，由政府提供租金补贴的住房；经济适用房是指政府为中低收入家庭提供的，价格低于市场价的住宅。

3、拆迁房

相关词汇：拆迁房、回迁房

拆迁房是指因城市改造、旧区改造等原因，被拆除房屋后，由政府或开发商提供的住宅，回迁房是指拆迁后，由原拆迁户按比例分得的住宅。

房子类型分类

1、按建筑形态分类

相关词汇：多层住宅、高层住宅、别墅、跃层、复式住宅

（1）多层住宅：一般指6层以下的住宅，层数较低，密度较大。

（2）高层住宅：一般指7层以上的住宅，层数较高，密度较小。

（3）别墅：一般指独立式、带有庭院的住宅，通常位于郊区或城市边缘。

（4）跃层：指上下两层相连，共用一户的住宅。

（5）复式住宅：指两层住宅，一层面积较小，另一层面积较大。

2、按功能分类

相关词汇：住宅、商住两用、办公、商铺

（1）住宅：主要功能为居住，满足家庭生活需求。

（2）商住两用：兼具居住和商业功能，如住宅楼下设商铺。

（3）办公：主要功能为办公，满足企业办公需求。

（4）商铺：主要用于商业经营，如购物中心、便利店等。

房子类型丰富多样，购房者需根据自己的需求、预算、地段等因素综合考虑，在选购房屋时，了解各种房子的特点，有助于做出更明智的选择，希望本文能为您提供有益的参考。

据《中国房地产发展报告（2021）》显示，我国房地产市场正逐渐走向成熟，消费者对房子的需求更加多元化，在购房过程中，关注房子的类型、地段、价格等因素至关重要，通过本文的介绍，相信您对房子类型有了更深入的了解，为您的购房之路提供了有力支持。