房屋测量规范(2023房产测量规范最新版下载)

建筑桩基检测是要100%，这个是那个规范啊

建筑桩基检测规范里要求并没有这么高

小应变20%，但是有几种情况会提高比例甚至到100%

具体条文找找规范看看吧

另外各地方的质检站会有不同于国家规范的要求

一般都比国家规范要求高

有的是在地方规范中体现

有的就是质检站规定

2023年甘肃省房屋面积测量执行标准

根据2021年甘肃省的相关规定，房屋面积测量执行标准主要参考《房屋面积计算规则》和《房屋面积测量技术规范》。

这些标准规定了房屋面积测量的方法和要求，包括测量的范围、测量的工具和设备、测量的程序和计算方法等。

根据这些标准，房屋面积应按照实际建筑面积进行测量，包括室内使用面积和公共部分面积。同时，还规定了测量过程中的注意事项和纠纷处理方式，以确保测量结果的准确性和公正性。

不动产确权登记的房屋信息怎么填

一、不动产登记申请表怎么填

（一）如何填写“申请人信息栏”

1、姓名（名称）：填写申请人的姓名或者名称。

2、身份：所有权初始登记申请人本人的填写“申请人”，非本人的，请填写“申请人的代理人”。

3、证件类型：填写用于申请的证件的类型，如“居民身份证”、“护照”等。

4、证件号码：填写用于申请的证件的号码，如身份证号码等。

5、所占份额：填写“单独所有”、“共同共有”，如果是按份共有的，以分数形式填写具体份额，如1/3，1/2等。

6、户籍情况：自然人请根据居民身份证、护照等身份证明材料，机构根据机构的工商登记注册类型和注册所在地选择填写“本市”、“本省外市”、“外省市”、“港澳台地区”、“境外”等。

（二）如何填写“申请人联系方式”

1、联系人姓名：填写申请人确定的联系人姓名，可以填一人或者多人，排在第一行的为默认联系人。

2、联系电话：填写可以在工作时间方便联系的手机或固定电话号码。

3、联系地址：填写申请人的联系地址。

4、邮编：联系地址的邮政编码。

（三）如何填写“申请内容栏”

1、项目名称：填写工程项目的名称。

2、竣工时间：填写工程竣工时间。

3、房屋坐落：填写房屋的具体地理位置，具体指有关部门（如公安部门）依法确定的房屋坐落，一般包括街道名称、门牌号等。如“佛山市禅城区城门西路4号”。

4、房屋结构：按照中华人民共和国《房产测量规范》（GB/T17986.1-2000）附表A5《房屋建筑结构分类》填写房屋的建筑结构，结构分为“钢结构”、“钢和钢筋混凝土结构”、“钢筋混凝土结构”、“混合结构”、“砖木结构”、“其他结构”等六类结构。

5、规划用途：填写建设工程规划许可文件及其所附图件上确定的房屋用途。

6、房屋性质：填写房屋性质，包括：市场化商品房、动迁房、配套商品房、公共租赁住房、廉租住房、限价普通商品住房、经济适用住房、定销商品房、集资建房、福利房、其他等。

7、房屋所在建筑物总层数：填写房屋所在建筑物的总自然层数。有地下层或半地下层的，计入总层数。如地上层数有10层，地下层数有2层，那么总自然层数就是12层。

8、地上层数：填写房屋所在建筑物的地上自然层数。

9、地下层数：填写房屋所在建筑物的地下自然层数。

10、总建筑面积：填写房屋测绘报告记载申请登记的各房屋基本单元的建筑面积总和。

11、总套内建筑面积：填写房屋测绘报告记载申请登记的各房屋基本单元的套内建筑面积总和。

12、土地使用权证号：填写申请登记的房屋所在土地的土地使用权证编号。

13、建筑物专有情况：如需要以清单形式列明各专有部分的具体情况，勾选“详见建筑物专有情况”，并具体填写《建筑物专有情况清册》。

14、建筑物区分所有情况：如有建筑物区分所有情况的房屋，勾选“详见建筑物区分所有情况清册”，并具体填写《建筑物区分所有清册》。

15、根据实际情况，选择因“单位建造房屋”、“新建商品房”、“个人建造房屋”或“其他”原因申请房屋所有权初始登记。选择“其他”原因的，应在后面注明申请登记的原因。

16、备注：填写申请人需要备注的内容。

17、申请人（代理人）签章：由申请人（代理人）签章确认申请书所填写的内容。

根据《房地产登记技术规程》4.2.7的要求，自然人应采用签名或摁留右手拇指或食指指纹方式确认，法人应采用加盖该法人印章的方式确认，其他组织应采用加盖该组织印章的方式确认。

18、申请日期：填写填表日期，格式为“XXXX年XX月XX日”。

二、如何办理不动产登记手续

（一）不动产登记程序

1、登记申请

尚未登记的和继承、遗赠、产权发生改变的不动产由当事人到不动产登记机构办公场所提出登记申请。

2、提交材料

包括当事人的身份证明、不动产的产权和来源证明等。

3、受理

登记机构接到申请以后要对产权资料进行核实，而且对于房地产、土地附着物等进行实地查看核实无误以后登记。

（二）不动产登记范围

1、住宅房产

住宅是人们居住的房屋，和我们的生活息息相关。房产作为不动产登记国家可以了解人们的居住条件、生活水平等信息，对国家保障民生起到引导作用。

2、商业房产

就是不是用来居住的房产，包括工业厂房、门市、用来出租的房屋，这些房产国家会适当收税的。

3、土地

我国的土地所有权为国家所有，但是土地的使用权、开发权、集体土地所有权、承包经营权、等等都应该登记的。包括山林、草原、沙滩、矿山、牧场等。

4、海域使用权

海域开发、养殖等使用权需要登记。

5、探矿权和采矿权

探矿权和采矿权以非实物形式成为不动产登记的对象。

农村不动产面积是怎样测量的

按实地四至界线计算土地面积

农村不动产通常指的就是宅基地。根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》：规定中要求土地的使用权或者所有权证明文件上四至界线伊与实地面积必须一致。如果出现不一致的情况，应该以实地四至界线为不动产面积计算基础。

公路施工用的什么测量规范

公路施工使用的测量规范主要包括《公路工程测量规范》和《公路工程施工质量验收规范》。《公路工程测量规范》规定了公路工程测量的基本原则、测量方法和精度要求，包括线路测量、地形测量、工程测量等内容。

《公路工程施工质量验收规范》则规定了公路施工过程中的质量验收标准和方法，包括测量设备的校准、测量数据的处理和分析等。

这些规范的遵守能够确保公路施工的测量工作准确、可靠，保证工程质量和安全。

原始地貌测量的规范要求

测量原始地貌的测法：

首先在控制点上架设仪器（对中、整平），并设置定向完毕。

跑尺人根据地性点（山头、鞍部、山脊、山谷等）准确无误的记录在仪器中。

将数据传入计算机，用测量软件绘制等高线，编辑、出版即可。