父母离世后房子属于(父母离世后房子归谁？遗产继承法律解读及常见问题解答)

本文目录导读：

1. 父母离世后房子归谁？
2. 父母离世后房子继承的常见问题

在我国，房产一直是家庭财富的重要组成部分，随着社会经济的发展，房产价值日益攀升，父母离世后房子归谁这一问题也日益受到关注，本文将为您详细解读父母离世后房子的遗产继承问题，帮助您了解相关法律法规及注意事项。

父母离世后房子归谁？

1、法定继承人

根据我国《继承法》规定，遗产继承的顺序为：配偶、子女、父母，父母离世后，房子首先属于法定继承人，子女（包括婚生子女、非婚生子女、养子女、继子女）有权继承父母遗留的房产。

2、遗嘱指定继承人

如果父母在生前有立遗嘱，对房产进行了明确分配，则遗嘱指定的继承人将有权继承房产，遗嘱是遗嘱人生前对其财产的处理意愿，具有最高效力。

3、遗产分割

若父母离世后，无遗嘱或遗嘱无效，房产在法定继承人之间进行分割，子女应本着公平、合理的原则协商处理。

父母离世后房子继承的常见问题

1、未成年的子女是否能继承房产？

根据《继承法》规定，未成年人有权继承父母的遗产，在房产继承方面，未成年人可由其监护人代为行使继承权。

2、离婚时，离婚协议中关于房产的约定是否具有法律效力？

离婚协议中关于房产的约定，如果双方自愿且内容合法，则具有法律效力，但若离婚协议中关于房产的约定与《继承法》相抵触，则无效。

3、如何办理房产继承手续？

房产继承手续如下：

（1）继承人准备相关证明材料，如死亡证明、户口本、身份证、房产证等；

（2）继承人共同前往公证处办理公证手续；

（3）继承人携带公证文书和相关材料，前往房产登记部门办理过户手续。

父母离世后房子归谁，取决于继承人的身份、遗嘱的效力以及法定继承的顺序，在处理房产继承问题时，建议继承人了解相关法律法规，确保自身权益不受侵害，如有疑问，可咨询专业律师，以确保房产继承过程顺利进行。

注：本文仅供参考，具体法律规定以《继承法》及相关法律法规为准。