精装房验收（精装房验收表格清单）

精装修房验收标准是什么

1、精装修房验收标准主要包括以下几个方面：房子装修的具体报价这里可以算，只需输入面积+城市，3秒算出装修报价，提前知道真实价格，轻松拿捏装修公司：【点击此处，免费算装修报价】 墙面：墙面应平整、无裂缝、无明显色差，涂料应均匀、无滴漏、无起泡，墙角线应平直、无缺损。

2、精装修房验收标准是什么：看备案留两书在入住之前，要查看备案文书复印件，确认项目为合法建筑。要叫开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。

3、大家在验收精装修房子时，能够用钥匙顺利的开锁，房门安装牢固，其表面光滑无缺陷，房门能够顺利开启闭合。入户门间隙在4-5毫米左右，门框和门扇搭口处留有密封条；主卫分室门间隙在8-12毫米之间；门和门套之间的间隙是不能超过3毫米；厨房分室门套垂直误差不能超过4毫米。

精装修交房如何验收?买精装房需要注意些什么呢?

（4）验收精装房的防水 在卫生间、厨房等有防水要求的空间地面倒清水试验一下，查验下水是否通畅。如低点的地漏不能有积水，各下水处应该流水通畅。（三）精装房验收细节 除了上面一些影响居住的比较重大方面的验收外，一些细节问题也很能体现精装发的装修施工水平。

看品牌型号精装房交房时的所购材料品牌、型号及颜色，都应与购房合同中约定品牌相符。装修材料确认单是验收时不可缺少的，上面记录了材料的品牌、款式和型号，验收精装修房时需要核对，有差错应及时交涉。看水电线路隐蔽工程水电线路的验收也是必不可少的。电路布局应规范，水管无起翘、空鼓。

空气质量检测验收精精装修的房子，所用的材料都是开发商选定的，因此买房者对材料质量是没办法把控的，倘若室内空气的质量不达标的话，是不能入住的。因此交房时候一定要检验室内的空气质量。

精装修房如何验收首先从入户门开始检查，检查门套和门是否紧密结实、牢固、无缝，与墙壁结合是否牢固，其次门开合时是否有尖锐的噪音，有声音说明入户门质量不是很好，建议室内的门都要检查一遍。

精装房怎么验收

精装房怎么验收检查房屋质量检查房屋有无裂缝，有无渗漏验收时，首先要查看房子各个地方是否存在裂缝的情况，然后查清裂缝的原因。根据不同的情况进行修理，比如与横梁平行的裂缝，修好即可，但是如果与横梁垂直，说明该房子沉降厉害，有结构性质量问题。

验收精装修房的时候，别忘了对门窗进行检查，应检查门的底部与顶部的油漆是否刷全，特别是卫生间的门，如果底部与顶部油漆没有刷全，过了一段时间后容易出现腐烂的现象。此外，还需检查防盗门表面是否有划痕，门边有没有变形。

验收房子前，大家可以根据购房合同查看房子的朝向、位置、结构等是否正确。然后查看房子的两书一表等证件是否齐全。精装房收房时，大家可以根据材料确认单，核对精装房使用材料的品牌、款式、型号是否一致。用测量尺检查墙面、地面是否平整。

墙面的材料是否合格，比如说油漆施工是否光滑，有没有裂缝，墙纸贴合是否平整没有气泡，拼接口的缝隙有没有处理好，瓷砖墙面有没有空鼓的现象。地面，地砖和墙面一样也要测空鼓，有没有起翘，木地板有没有贴严实，可以多次在表面行走，如果声音很大可以要求重做。

精装修交房时如何验房精装房收楼注意事项

1、精装修如何验房收房验房收房注意事项一：先验房再办理手续目前，开发商在交房时，一般都要求业主先办理手续，缴纳相关用度之后，才答应业主验房。对于这一不公道的程序，业主应坚持先验房后办理手续，并应将验房时发现的相关问题书面呈递给开发商并让其签收，以避免以后的纠纷。

2、精装房如何验房收房提前准备验房工具：卷尺/激光测距仪、空鼓锤、相位仪、盆/水桶、便签贴、“三书一证一表”：“三书一证一表”是开发商必须提供的相关文件。需要检查一下，否则如果部分手续不达标，很可能导致你拿不到房产证。

3、开发商提供《实测面积测绘报告》，业主确认面积误差后结算剩余房款、各项费用等。精装修房收房注意事项收房验房的文件要齐全，面积误差要小于3%。

精装房怎么验收这些方面不可忽视

精装房验收——检查墙体平整度首先是用长尺等的工具靠近墙壁就和地面，以检查墙壁是否平整，同时观察它是否有划痕和裂纹，以及墙面是否有爆点的现象。精装房验收——验收给排水情况其次就是要检查排水管道的排水是否顺畅，以及上水管是否存在渗漏现象。

精装房收房验房三看装修质量 主要涉及到水管电路、泥工、木工、安装、油漆等方面的内容。其中门窗、墙壁油漆、地板铺设、卫生间、厨房以及水电线路隐蔽工程相对容易出现问题，了解装修质量可以从一些细小的问题上来判断整体。

精装房验房注意事项在验房时，切记要检查开发商的楼盘竣工备案，验收表原件和房屋面积表原件。如果不检查就签订合同的话，那后期出现问题，法律将视购房者放弃争议的权利。精装房的窗户合页和水管很容易出现问题，所以在验房时一定要认真检查房屋的窗户合页和水管。

在验收房子前要先拿好钥匙，钥匙数量比较多，有楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙，注意不要遗漏了。材料确认 装修材料确认单也是验收时不可缺少的一份资料，上面记录了材料的详细信息，包括品牌、款式和型号，验收精装房时需要核对。

第一个要点就是工程项目的施工质量。购买精装修房屋与买毛坯房的一个最大区别在于，对于装修过程消费者不能从始至终的进行监控，所以很多业主会对工程质量担忧，这时，可以利用购房合同来弥补其中的缺陷。

装修材料确认单是验收时不可缺少的，上面记录了材料的品牌、款式和型号，验收精装修房时需要核对，有差错应及时交涉。在验收房子前要拿好钥匙。钥匙数量比较多，有楼层钥匙、户门钥匙、水表和电表钥匙，注意不要遗漏。带有尺寸的房型图纸在验收房子前应准备好。另外，电路、水路图纸也应带上。