上海地铁18号线(上海地铁18号线全线站点)

　　关注上海城市发展、 上海未来规划，商业地产资讯分享！

　　18号线贯穿杨浦、宝山、浦东 2020年开通

　　上海轨道交通18号线，即原轻轨L5线。作为上海地铁新一轮轨交规划重要线路之一，沟通宝山、杨浦、浦东三区的18号线一期工程全长约36公里，将建设26座车站，全部为地下线路，重点穿越杨浦、浦东“腹地”，建成后对支持五角场城市副中心、航头大型保障住房社区等重要区域的开发建设，增强网络换乘功能具有重要意义。

　　预计2020年通车可与12条线路换乘

　　轨道交通18号线全长36.8公里，始于宝山区长江南路站，终于浦东新区的航头镇。设车站26座，全部为地下线，是一条横贯上海内环东侧南北向的线路。公示显示，18号线可与12条线路实现换乘，包括2、3、6、7、8、9、10、11、12、13、14、16号线。

　　轨交效应：新江湾板块与周浦板块将受益

　　18号线路将贯穿上海宝山、杨浦、浦东三区，途经五角场、杨浦滨江、龙阳路交通枢纽、周浦、航头等城市副中心。这条南北向线路可为宝山、杨浦、浦东的市民提供一条新的出行线路，数十万市民将因此受益。届时，杨浦区新江湾城和浦东沪南公路沿线板块（包括周康板块、新场板块、航头板块）成为大受益者。

　　新江湾&五角场板块

　　新江湾板块打造国际化社区新座标，城区中规划了江湾天地、复旦大学江湾校区、新江湾城公园、自然花园、都市村庄、知识商务中心六大板块，以及生态走廊、文化中心、极限运动中心等特色生活配套。

　　新江湾板块本身就有3条地铁已经开通，分别是轨交3、8、10号线，其中10号线是贯穿新江湾板块的一条主要线路，板块内居民出行主要依靠10号线，10号线大部分行驶区域位于市中心，串联高档商务区和豪宅聚集地，沿线繁华商圈较多，贯穿五角场、四川北路、南京路、淮海路、大虹桥商圈，同时，还覆盖了新江湾城、北外滩、新天地、古北在内的豪宅区。不过这在未来即将改变，18号线会使得新江湾城与市区联系的更加紧密。

　　周浦板块

　　对浦东而言，区域内原来轨道交通线路本来就有限，尤其是外环以外的区域，轨交18号线的加入将大大改善区域内的交通条件。板块内房价在近年来已经出现了大幅上涨的势头。而对素有“小上海”之称的周浦板块而言，规划中的轨交18号线建成后，将大大提升了该区域的出行便捷度。加之迪士尼和自贸区的建立，更加提升了区域地段价值。

　　航头板块

　　在18号线沿线重点板块中，航头板块、新场板块是缺少轨交覆盖又居住氛围浓厚的区域。而随着18号线的规划建设，届时对房价的拉动作用将会非常明显。

　　对于航头板块而言，大动脉型的交通改善成为其崛起的首要因素，比如16号线的贯通，让航头板块不再是单单别墅的聚集区，而越来越来的刚需项目也在近年内入驻航头。

　　新场板块

　　新场板块和航头板块类似，同样在售项目不多，但该板块发展较晚，可以说板块的商品住宅市场的发展，完全依托于轨交的规划，新场板块，作为紧邻迪士尼的大浦东纵深板块，一直以来由于商业与交通配套的缺失价值被严重低估；在轨交16号线及未来18号线的带动下，区域板块价值将获取新发展与再发现。

　　18号线周边玩乐抢先预览

　　长江南路站：上海玻璃博物馆

　　不仅可以欣赏精美的玻璃展品，现场观看玻璃的制作过程，还可以自己动手为做好的玻璃制品上色，或是买几件做工精细的玻璃制品带回家。

　　复旦大学站：复旦大学

　　复旦大学创建于1905年，原名复旦公学，是中国人自主创办的第一所高等院校。

　　国权路站：五角场

　　全称"江湾-五角场"，它是上海四大城市副中心之一，南部地块为上海十大商业中心之一。众多高校环顾五角场周围，复旦、同济、财大、二军大，可算得上是“高高在上”的“大学区”。

　　江浦公园站：江浦公园

　　江浦公园是免费的，很有意境的公园，每年的夏天来看荷花，冬天看腊梅，都是绝佳的风景。

　　迎春路站：世纪公园

　　春天的百花烂漫，夏日的荷风送爽，秋天的菊花傲霜，冬日的梅花凌寒；这里一年四季的美景都能让你流连忘返！

　　周浦站：巽龙禅院

　　巽龙庵亦称巽龙禅院，清雍正年间(1723~1735年)建成，占地1.2亩，内供如来大佛、观世音、水火神等。

　　航头站：航头镇

　　航头镇，隶属上海市浦东新区，位于浦东新区西南部，和奉贤区、闵行区接壤，素有浦东"金三角"之称。

- END -

本文来源：网络综合

上海商业地产投资顾问李磊

关注上海城市发展、专注商业地产资讯传播

微信公众号:lilei20131008