之新花苑(之新花苑 共有产权)

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1只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证2根据商品房销售管理办法的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管；杭州转塘之新花苑的房子属于政府房根据查询相关资料信息，之新花苑的官网得知，它是2017年建起来的，然后举办了开业典礼，它位于转塘的枫桦路近转之路，是由浙江省第一建筑建设集团有限公司规划开发的小区，主要有政府人员居住的；不是之新花苑小区不属于发展商征收土地时赔给回迁户的房子，因此不是回迁房回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子回迁房的概念源于拆迁，这是中国特殊的拆迁政策的产物；1 建筑年代较早三秋花苑和之新花苑的建筑年代较早，可能存在一些设计和设施上的缺陷，如电路管道等，这些可能会影响人们的居住体验2 相对较旧这两个小区相对于一些新建的小区来说可能比较旧，一些设施可能已经老化，如电梯门禁等，这可能会让一些人觉得不太安全或者不方便3 申请限制。

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