日照海景房？海南海景房价格

黄岛的海景房值得买吗

黄岛的海岸线那么长，海景房值不值得买当然也得分地方。

目前金沙滩-唐岛湾-石油大学连线的海景房是黄岛区最热门的区块。但这些区块价格都已经对标主城区，均价2.5万上下，几乎没有性价比了。

而其他沿海区块虽然价格有高有低，但性价比更低。维多利亚湾区域跟主城隔海相望，社区配套也完备，均价才1万，但是这小区北边炼油厂，南边造船厂，距离核心区也很远，就像与世隔绝的区域一样。是2017年至今整个市区房价涨幅最小的区块。

黄岛前海虽然也有价格相对较低的，比如星光岛以西的城市阳台等区块，很多均价1.5-2万的新盘。这类区块最擅长以新城吾悦为黄岛中心来做推介，因为这样显得他们离中心近。然而事实上呢？即便新城吾悦商圈在周末也没多大客流，跟主城区商圈比起来相差甚远。而主城区中心的五四广场商圈和星光岛以西的楼盘相距40公里开外。这放在北京就相当于六环开外的位置了。卖到这个价格值不值，你也就心里有数了。

黄岛面积比市南、市北、崂山、李沧、城阳加起来还大，但是人口只有一百多万，结果就这点人口搞了六大商圈，导致人口分散严重。前海沿线的街头，在旅游旺季都看不到人头攒动的景象。冬天的海景房，晚上亮灯率也就60%左右。商超、医院等配套距离也普遍较远。

黄岛的房价已经透支了未来多年的涨幅，要知道2013年时候石油大学商圈的房子均价才7000出头，现如今均价2.3万。七年涨了3倍，比奥帆商圈涨幅都大。因此值与不值，大家都已心知肚明。

山东日照哪家渔家乐好

刚刚从日照回来，出去玩是放松心情，无论好坏，平常心吧。我简单介绍下我的感受，我们是8月4号去的（以后玩一定避开旅游旺季和礼拜六礼拜天）。自己开车去的，我和朋友两家还有我的父母，去之前我百度了下，做了个简单的了解，我们第一站到了日照的任家台，到的时候已经是晚上，孩子第一次见到大海，很是高兴，停车沙滩上驻足了半个来小时，然后找住宿，因为是礼拜天，刚好又是旺季，人很多，我们找了有十来家渔家，说实话卫生都一般，床单被罩绝对不是天天换，还有就是太潮。因为是晚上了，最后找了外一家外表看着不错的别墅，床单被罩是绝对没换，没拖鞋，没热水（老板意思是，这边很多都没拖鞋，怕有的不自觉穿走，没热水是因为阴天，太阳能不能用，有热水器的房价才可以洗澡，我们三间房子只有一个有热水）第二天大家一致表态不住渔家。回市区（中间插曲，任家台住宿老板是本地人，要了三间想讲下价，老板地域黑说河南人不好，爱降价，什么的，我直接怼她，收钱有觉得收的多的吗？我出钱当然也想少出点啊，河南人讲价就不好，做生意不诚信能代表山东人都是黑心商人吗……她厨师在边上都有点看不惯。最后不想影响心情，也没再讲）。第二天我们住的是日照市区，价格比平时翻了三倍：第三天直接去的青岛海底世界。总体来说，看到大海大家心情还是不错的；出去玩很多好的和不好的事情都能碰到，不要去计较，不要因为别人影响了自己的心情。出去四天，总结就是，1。尽量避开旅游旺季和周六周日出行，旺季海边住宿房价全都翻2-3倍。在海边尽量不要住一楼，很潮，不建议住渔家，卫生很一般，可能也有好点的，一间快上千了。卫生我觉得不会好到那，市区也就十几公里，有车很方便，淡季渔家一般房子60—150左右。2，吃饭尽量去大排档，不算太贵，看你吃什么，也有海鲜自助，平时价格应该可以，我们在吴家台吃的自助，老板是东北的，吃了5锅，除了火小点，吃了三个小时，吃的很嗨：3，我们没去收费海滩，任家台和吴家台海滩就不错，海水卫生还可以，收费的也一样，就隔道墙，可以放纵下吗。4。青岛单行道很多，导航也帮不了太多，开车不行的建议到了青岛坐车，去海底世界的朋友千万别信路上有打着志愿者招牌让你停车的，都是假的，正规停车厂压根不会有人拉着你去停车，他们全是当地地接团，不过他们不会乱收费，也会带你进去，他们主要吃差价。去青岛四五天，旅游景点的特色就是靠山吃山，靠海吃海在青海也很普遍，出去玩，不是在家，多问问，少吃亏

山东日照的哪的海景房比较好

海景房有：滨海花园兴业玫瑰山庄海天艺墅小高层碧山临海天诚华尔兹教授花园三期荷兰新城海天艺墅教授花园三期商业街世纪之帆蓝天国际海景价格都在6000~7000左右

问下日照能观海景的比较不错酒店

海边的酒店推荐位置比较好的良友君豪大酒店，正对世界帆船锦标赛基地，碧波荡漾，平时是政府定点接待酒店，水运会以及世帆赛运动入住这里

君临天下大酒店，日照唯一五星级标准酒店，海景房无敌，俯览整个日照海岸线景区，看夜景超棒，也可以全景看日照新城区。

碧波大酒店，日照最早的星级酒店，距离海边五百米，高层。

景区还有钓鱼岛酒店，金海花园酒店。

森林公园里的酒店更多，住在景区，比较好的林海酒店前身为国有森林公园招待所，正对日照最好的沙滩，距离海边五十米。

百盛商务连锁酒店，海景房也不错。

比较便宜一点的海边的酒店在任家台的村东面有一排别墅酒店，个人的，标准间，价格一百多点。

日照规模大的酒店都可以打电话预定，而且价格都会比较低些。

海鲜不知道你来的月份，七八月是螃蟹的季节，价格合适味道也不错。

其他时间日照的扇贝，蛤蜊，竹蛏，西施舌都是相当不错的海味。

日照的经典台词“土豆丝绿豆芽，青岛啤酒小辣嘎”

吹海风，吃烧烤。

日照海景房价格高吗，投资前景如何

18年不好说，但大体可以判断18到22年这五年的平均年均涨幅不会超过9.3％，如果①不是刚需②长期持有大量现金③有年收益率超过7％的理财产品：满足以上三条最好不要买房。另外，纯景区房(周围只有景点且交通不便)不要买，具体原因可以参考威海/日照海景房和青岛海景房的房价走势差异。