西安房价(西安房价未来十年走向)

西安的房价会降吗

本人从事房地产10余年，喜欢回答的希望可以+GZ感谢，

第一、西安的疫情后遗症一定会有，对于房地产影响巨大，因为消费在萎缩，没有了消费的支撑，房价怎么涨，请问？

第二、我们来看一组数据虽然价格仍在涨，但是成交大家可以看看回到原始起点了，也就是说，需求已经开始出现萎靡，全靠提价来支撑，但是大家想想，随着持续的需求降低，价格再怎么提高，需求低了也卖不出了，这需要一段时间来消化价格缓慢下降，我预计西安接下来2年价格一定会下降，拭目以待；

第三、大家可以看下，下半年四季度，一般年底绝对是冲量的，一年中成交最好的，有金九银十的加持，年底钜惠的优惠，可是每个月都在下降，这仅仅是才开始，后期一定会一定的调整；

别忘了+GZ谢谢

迄今为止，西安的房价走势怎么样

从西安的长期来看，房价不会下降，但是短期会调整，19年走势不明，若下降，幅度不大。看好高新三期和沣东是上升，经开看涨，其他区域看跌

2016年西安主城区房价

2016年西安房价

2016年12月房价

6514元/㎡

2.47%

2016年11月房价

6358元/㎡

0.35%

2016年10月房价

6381元/㎡

1.16%

2016年09月房价

6308元/㎡

0.36%

2016年08月房价

6286元/㎡

0.46%

2016年07月房价

6315元/㎡

0.72%

2016年06月房价

西安房价21年到23年涨了多少

平均2000元以上。西安房价从21年到23年平均涨2000元以上。

影响房价的因素很多，如国家政策、市场需求、土地供需、经济状况、城市发展及人才引进等，都可能会影响到房价。由于西安的快速发展和人才的发量引进，放假也一直在小幅波动走高，从21年到23年平均涨幅2000元以上，曲江、浐灞等地涨幅达5000元以上。

为什么西安房价还在涨

1、投资者看好西安楼市

随着关天经济区规划、西安国际化大都市建设等一系列国家重大战略政策的出台，使一些外来投资者对西安楼市的前景看好，逐步加大了资金投入，尤其是一些国内知名房地产企业的进入，使市场竞争越来越激烈，推动了我市房地产市场的快速发展，带动了楼市整体走高。

2、开发商加大促销力度

上半年在陆续出台的国家宏观调控政策作用下，房地产开发企业和消费者对楼市多持谨慎态度，观望气氛较浓，商品住房销量和价格等主要指标均低位运行。

在经历了5、6月的调整之后，开发企业集中推出了一些中高档商品住房项目，且加大了促销力度，吸引了众多购房者的眼球，前期积累的穗空市场购买力逐步释放，引起了楼市波动。

、市场刚性需求强劲

目前市场刚性码乱需求强劲，投资、投机型需求也有上升趋势。同时，随着百姓的经济消费观念的不断变化，购房者对住房品质的要求也在不断提升，尤其是一些中、高收入人群改善住房条件的愿望日趋强烈，一些品质较好的精装楼盘成为新的消费热点，致使这类住房销量大幅增加，拉动房价上扬。

4、成本上涨也拉升房价

目前市场仍表现为卖方市迟族档场的状态，开发企业多有“有房不愁卖”的心理，一方面利用了购房人“追高”的心态，另一方面借建材、人工费用、土地等建设成本上涨因素，拉升了房价。